Способы продажи офиса в Кировоградской области

Способы продажи офиса в Кировоградской области

Способы продажи офиса в Кировоградской области

 
Продавать коммерческую недвижимость очень сложно. Для этого нужно владеть знаниями в риэлтерской деятельности, юриспруденции, иметь маркетинговые навыки, чтобы быстро найти покупателей и правильно рекламировать предложение. Если у вас есть офис в Кировоградской области, то перед продажей необходимо принять решение, как именно вы будете это делать.
 
На данный момент существует 3 способа продажи любой недвижимости, включая коммерческую:
1. Самостоятельно
2. Через частного посредника
3. Через агентство недвижимости
 
Все варианты имеют достоинства, недостатки и свои особенности. Поэтому перед принятием решения рекомендуется изучить каждый из них в отдельности.
 
Самостоятельная продажа
 
Если продавать офис самостоятельно, вы получите:
Максимальную прибыль. Вы сами устанавливаете цену в соответствии с текущим состоянием рынка. Также вы сможете сами решать, делать ли скидку для клиентов, чтобы быстрее заключить сделку. Помимо этого, вам не потребуется оплачивать услуги посредников, поэтому все деньги от продажи вы сможете забрать себе;
Бесценный опыт. Полученные знания в будущем вам могут пригодиться. А некоторые люди, которые принимали решение самостоятельно продавать объект недвижимости, коммерческий или жилой, впоследствии предоставляли риэлтерские услуги на платной основе.
 
Сегодня самостоятельно продать коммерческую недвижимость вполне реально. Сейчас пользователи имеют широкий доступ к информации. Также наблюдается бесплатная государственная юридическая поддержка. Вы можете записаться на консультацию к юристу, либо воспользоваться сведениями на разных государственных сайтах, описывающих инструкцию и правила продажи коммерческой недвижимости.
 
Поскольку на сайте DOM.RIA.BIZ удобнее всего просмотреть офисы в Кировоградской области, тут и следует выкладывать свое предложение. При самостоятельной продаже на этом сайте реклама будет наиболее эффективной. В 90% случаев именно с помощью DOM.RIA.BIZ заключаются сделки с коммерческой недвижимостью.
 
Частные посредники
 
В Украине есть много людей, предоставляющих свои услуги в частном порядке. Преимущества сотрудничества с ними:
 
1. Минимальная оплата услуги. Частники понимают, что в отличие от полноценных агентств, люди доверяют им намного меньше. Поэтому они могут привлечь клиентов только снижением цен.
2. Высокая доля вероятности, что частник сделает свою работу.
3. Люди с большим опытом имеют собственную клиентскую базу, поэтому время на поиски клиентов сокращается.
 
Чтобы предотвратить вероятные проблемы, рекомендуется сотрудничать с частниками только при условии, что оплачивать услуги вы будете по факту выполненной работы. Некоторые мошенники просто берут часть суммы на расходы, затем исчезают, не предоставляя никаких услуг.
 
Агентства недвижимости
 
Есть много преимуществ у сотрудничества с агентствами недвижимости. В первую очередь покупатели и продавцы оценивают высокую степень надежности. Во время сотрудничества заключается договор, на основании которого персонал компании обязуется выполнить конкретные условия. Если они не выполняют эти условия, услуга предоставляется клиентам со скидкой. Есть определенные гарантии, поэтому клиенты агентства недвижимости точно знают, за что они платят деньги.
 
Другая положительная черта сотрудничества с агентствами недвижимости заключается в том, что в крупной компании работают разные специалисты. У них собственные профили, в которых они являются настоящими мастерами. Поэтому любые ошибки исключаются.
 
А из минусов только то, что за услуги требуется платить, причем немало. Сумма обычно зависит от стоимости недвижимости, составляет 1-5% от нее.
Рубрики: