Жилье в новостройке – лучшие инвестиции

Жилье в новостройке – лучшие инвестиции

Жилье первичного фонда обладает весомыми преимуществами в сравнении с жилплощадью от собственника. В первую очередь новая квартира – это отсутствие истории оставленной предыдущими жильцами. Но операции с любым недвижимым имуществом сопряжены с определенными рисками. Чтобы покупка квартиры в новом доме прошла безопасно нужно запастись терпением и определенными техническими и юридическими знаниями. Конечно, для этого не нужно быть экспертом рынка недвижимости, но к некоторым советам лучше прислушаться.

Преимущества первичной недвижимости

Естественно приобретая жилплощадь на первичном рынке, человек хочет извлечь выгоду от сделки. Сэкономить можно, инвестируя на нулевом этапе строительства. Кроме этого можно рассчитывать на следующие преимущества:

•             внедрение европейских строительных технологий;

•             использование качественных строительных материалов;

•             высокие стандарты комфорта и безопасности;

•             новые улучшенные планировки жилых помещений;

•             разное количество и площадь комнат.

Жизнь в новой квартире – это надежные инженерные и коммуникационные системы, современные лифты и соседи одинакового социального статуса. Современные стройматериалы позволяют экономить на коммунальных платежах за счёт своей энергоэффективности. Учитывая внушительное количество преимуществ, купить жилплощадь в новостройке – это выгодно инвестировать в безоблачное будущее семьи.

Стоимость жилплощади в новостройке

Стоимость жилья в недостроенном доме – это еще один важный фактор в пользу совершения сделки. Цена квадратного метра напрямую зависит от стадии строительства. Разница на этапе котлована и ввода объекта в эксплуатацию может составить 30%.

Подыскивая подходящие варианты не стоит основываться на информации в рекламных брошюрах с привлекательной ценой. В большинстве случаев такое жилье имеет неудачную планировку либо не пользуется спросом из-за больших размеров. Также нужно учитывать нестабильность финансового рынка из-за чего наблюдается колебание курса валют, влияющее на стоимость жилья. Поэтому всегда нужно узнавать актуальные цены на момент совершения сделки.

Изучаем район размещения дома

Выбор квартиры на первичном рынке требует не только теоретических знаний. Важно приложить физические усилия лично посетив строительную площадку. Это позволит объективно оценить следующие моменты:

•             транспортную доступность;

•             развитие окружающей инфраструктуры;

•             экологическую ситуацию района;

•             заведения, соседствующие с домом;

•             озеленение района.

Также это позволит изучить темпы строительства. Если на стройплощадке работает пара строителей и старый кран, то новостройка вряд ли будет введена в эксплуатацию. Не лишним будет записаться на экскурсию по новостройке. Эта услуга предлагается застройщиками, которые уверены, что проект будет реализован.

Знакомимся с репутацией строительной компании

Это одно из самых важных условий безопасной сделки. Пренебрегая этим можно купить жилье, которое навсегда останется только на бумаге. Репутацию строительной компании можно оценить по уже готовым объектам, наличию разрешительной документации и времени работы на рынке. Не лишним будет почитать на тематических форумах отзывы реальных людей уже успевших стать владельцами жилья, возведенного застройщиком.

Принять решение помогут рекомендации родственников и коллег по работе, которые недавно приобретали новое жилье. Начинающим инвесторам можно обратиться в риэлтерскую компанию. Специалисты помогут выбрать девелопера заслуживающего доверия, который обязательно выполнит обещания перед дольщиками.

 

Tags: 
Рубрики: 

Похожие материалы